Property Details

Продава двустаен апартамент в бутикова жилищна сграда в полите на Витоша, пред Акт 15 в кв. ‘Симеоново’. Състои се от: Антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, коридор, спалня, баня с тоалетна и мокро с площ 75, 76 м2 и веранда и собствен двор с площ 15, 29 м2. Към апартамента може да се закупи и надземно паркомясто на цена 8 000 евро или подземно на цена 13 500 евро. В цената на апартамента е включено и мазе.

Проектът, включва място за отдих и игри, портиер и контролиран достъп до сградата, подземен гараж и надземни парко места.

Големите френски прозорци, разкриват вдъхновяващите гледки към София и планината. Местоположението на сградата е на тихо и спокойно място и в същото време с удобно разположение на метри от бул. Симеоновско шосе , който я свързва с Околовръстното шосе и централната част на София.

Сградата е ситуирана върху парцел с площ 1475 м², с фронт към обслужваща улица от югозапад, където са и главните подходи към нея. Паркирането се осъществява надземно в границите на имота и на кота ± 0,00. Подходът за автомобили на кота ± 0,00 се осъществява от улица  посредством еднопосочна рампа (ширина 3,00м.), извеждаща директно в паркинга на жилищната сграда.

Сградата се състои от 1 секция с 3 надземни етажа и 1 мансарден етаж. Главните пешеходни подходи са разположени от югозапад.

Общият брой на жилищата е 12, съответно – 6 ап. двустайни и 4 ап. тристайни и 2 ателиета.

Входът се състои от фоайе, обособено помещение за портиер с осигурен санитарен възел помещение за ел.табло. До складовете е предвидено помещение за колела. В жилищния вход е разположена вертикална комуникация – стълбищна клетка и асансьор.

Първо и второ ниво (коти +2,80; +5,60)

На всяко от тези нива са разположени по 2 тристайни и по 2 двустайни апартамента. Всеки един от апaртаментите е със собствено антре, обособено перално помещение, санитарен възел и/или баня, спалня/спални и дневна с кухня. Светлата височина на апартаментите е 2.60м. Нивата се обслужват посредством стълбищна клетка и асансьор.

Трето ниво ( кота +8,20)

На това ниво са разположени 2 двустайни апартамента. Всеки един от апaртаментите е със собствено антре, обособено перално помещение, санитарен възел, спалня и дневна с кухня.

Визията на сградата е модерна, използвани са правилни, чисти обемни форми. Фасадното решение е съобразено със заобикалящата градска среда, което допринася за вписването на сградата в околността. Пластичността на фасадата е постигната чрез използването на различни видове материали и разминаване на терасите по хоризонтала.

Отоплението е на газ, с алуминиеви радиатори. Газово котле е предвидено във всяко жилище, както и подготовка за включване на климатичните тела за всяка зона.

Звънчева, телефонна и домофонна инсталации, са осигурени към всяко жилище, както и мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет. Предвидено е и видео наблюдение за общите части, от стаята на охраната и възможност за връзка към СОТ.