• Кметът на общината – когато проектът за ПУП е за част от населено място или селищно образувание в обхват до три квартала, както и за поземлени имоти извън границите на населените места и селищните образувания;
• Общинският съвет – когато проектът за ПУП е за част от населено място или селищно образувание в обхват над три квартала;
• Областният управител – когато проектът за ПУП е с обхват повече от една община;
• Министърът на регионалното развитие и благоустройството – когато проектът за ПУП е с обхват повече от една област, отнася се за селищни образувания с национално значение, или предвижда изграждане на обект от национално значение.

• Подаване на искане за възлагане изработването на ПУП и получаване на разрешение от компетентния орган;
• Изготвяне на задание, съдържащо изискванията относно териториален обхват, срокове и етапите за изработване. Заданието се съгласува с министерство на околната среда и водите за преценяване на необходимостта от екологична оценка;
• Изработване на проект за ПУП от проектант;
• Публикуване на проекта от общината в „Държавен вестник“;
• Приемане на ПУП от експертен съвет на съответния компетентен орган
• Одобряване на проекта от съответния компетентен орган.

• Заинтересуваните лица могат в едномесечен срок от обявлението за изработен проект на ПУП да подадат възражения;
• Приемане на ПУП от експертен съвет става  в 1-месечен срок след изтичане срока за възражения;
• Одобряването става в 14-дневен/1-месечен срок в зависимост от компетентния орган.

• Главният архитект на общината или района

• Подаване на заявление за издаване на виза за проектиране;
• Прилагат се документи за собственост на имота; право на строеж; ограничени вещни права; оценка за въздействие върху околната среда (ако е необходима в зависимост от вида на строежа) и др. в зависимост от спецификите на строежа.

• 14 дни

• Проектант;
• Консултант;
• Експлоатационни дружества (електроснабдяване, водоснабдяване и др.);
• Органи по пожарна безопасност.

2)       Сключване на договор  с консултант  за извършване на оценка на съответствието на проекта с предвижданията на подробния устройствен план и правилата и нормите за застрояване;

3)       Извършва и оценка за въздействието върху околната среда, когато това се изисква от Закона за опазване на околната среда;

4)       Сключване на предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура;

5)       Положително становище на органите по пожарна безопасност (за строежите от първа и втора категория).

• 7 дни

• Главния архитект на общината или района;
• Областният управител – за обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение за повече от една община;
• Министърът на регионалното развитие и благоустройството – за обекти с обхват и значение за повече от една област и за обекти от национално значение;
• Министърът на отбраната, съответно министърът на вътрешните работи или председателя на Държавна агенция „Национална сигурност”- за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната.

2)       Прилагат се документи, които могат да варират в зависимост от категорията и спецификата на строежа, като:

–       документи, удостоверяващи право на собственост върху имота; право на строеж; ограничени вещни права;

–       виза за проектиране;

–       три копия на инвестиционния проект;

–       оценка за съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите;

–       положително становище на органите за пожарна и аварийна безопасност;

–       решение по оценка на въздействието върху околната среда, в случаите в които се изисква ОВОС;

–       предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура и др.

• 7 дни

• Главния архитект на общината или района;
• Областният управител – за обекти на техническата инфраструктура с обхват и значение за повече от една община;
• Министърът на регионалното развитие и благоустройството – за обекти с обхват и значение за повече от една област и за обекти от национално значение;
• Министърът на отбраната, съответно министърът на вътрешните работи или председателя на Държавна агенция „Национална сигурност”- за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната.

2)       Прилагат се документи , които могат да варират в зависимост от категорията и спецификата на строежа, като документи, удостоверяващи право на собственост върху имота; право на строеж; ограничени вещни права; виза за проектиране, одобрен инвестиционен проект, оценка за съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите , положително становище на органите за пожарна и аварийна безопасност; решение по оценка на въздействието върху околната среда, в случаите в които се изисква ОВОС; предварителни договори с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура; специални разрешителни, изискуеми по специални закони и др;

3)       Отказ за издаване на разрешение за строеж е възможен само по законосъобразност.

• 7 дни